Privat byggemodning - Bygherrevejledning

For myndighedsbehandling af private byggemodninger i Aabenraa Kommune skal følgende fremsendes i 2 eksemplarer til:

Teknik & Miljø
Trafiksikkerhed, Anlæg og Myndighed
Plantagevej 4, Bov
6330 Padborg

Der skal fremsendes dispositionsplan, der dokumenterer og belyser, at lokalplanens bestemmelser overholdes – herunder specielt omkring:

• udstykning og grundstørrelser (der henvises til Byggelovens § 10a)
• forholdet mellem friarealer, tæt-lav og åben-lav bebyggelse
• etablering og udformning af fællesarealer (belysning, beplantning, hegn, afskærmning o.l.)
• beliggenhed og udformning af veje, vendepladser og stier (bredde, fortov, beplantning o.l.)
• plads og adgang til evt. fælles renovationsanlæg (molokker)

Desuden gøres opmærksom på evt. bestemmelser i lokalplanen omkring forudsætninger for ibrugtagning, som f.eks. tilslutning til varmeforsyning, fælles antenneanlæg o.l.

Dispositionsplanen vil også blive anvendt til fastlæggelse af kommende adresser for ejendomme og bebyggelse.

Der skal fremsendes detailprojekt for vejanlægget, der bl.a.redegør for følgende (jf. : privatvejslovens § 24 og § 41):

• Befæstelse
• Afvanding
• Belysning
• Længdeprofil
• Tværprofil

Desuden skal vedlægges en situationsplan.

Aabenraa Kommune kan ikke meddele Byggetilladelse før detailprojektet er godkendt i h. t. privatvejsloven.

---

Kloak- og vandforsyning.

Kloakforsyningen:

Der skal rettes henvendelse til kloakforsyningen for at få aftalt hvilke procedurer og krav der er ved projektering og udførelse af kloakanlæg i forbindelse med private byggemodninger.

Vandforsyning (indenfor Aabenraa Vandforsynings forsyningsområde):

Der skal rettes henvendelse til Aabenraa Vandforsyning. Vandforsyningen forestår selv planlægning og udførelse af ledningsnet i forbindelse med private byggemodninger.

Henvendelse med oplysning om udstykning, bebyggelsesart og antal boligenheder skal rettes til:

Teknik & Miljø
Spilde- og drikkevand
Plantagevej 4, Bov
6330 Padborg